CÔNG NGHỆ VÀ BẤT ĐỘNG SẢN

Xu hướng công nghệ 5 năm trở lại đây phát triển rất mạnh ở mọi lĩnh vực, bất động sản không nằm ngoài xu hướng đó.

Hiện nay, các nhà môi giới đã áp dụng tối đa công nghệ vào việc tìm kiếm và chăm sóc khác hàng. Ngày trước, việc đăng tin quảng cáo thường áp dụng trong lĩnh vực báo giấy và truyền hình và vài trang đăng tin rao vặt nhưng hiện nay việc quảng cáo đã mở rộng sang các Media khác như: FB, Google, Youtube, Zalo, Sms, Email, App...Nếu các môi giới không tự tìm hiểu và ứng dụng công nghệ vào lĩnh vực bất động sản thì nguy cơ chậm phát triển thậm chí tụt hậu sẽ rất cao. Rất nhiều môi giới hiện nay đã chủ động đi học các lớp quảng cáo, marketing và ứng dụng khá tốt kiến thức vào công việc mang lại hiệu. Xu hướng sắp tới việc các ứng dụng phát triển, khách hàng và các nhà môi giới sẽ có sự tương tác tốt hơn, việc đánh giá thông qua việc phản hồi chất lượng dịch vụ khiến các nhà môi giới phải tự thay đổi để nâng cao chất lượng dịch vụ, đáp ứng nhu cầu cho khách hàng, tạo lợi thế cạnh tranh trong cuộc đua đầy khắc nghiệt của thương trường.

Lĩnh vực quản lý bất động sản cũng phát triển công nghệ rất nhanh, các ứng dụng được phát triển nhiều giúp cư dân tương tác chủ đầu tư, ban quản lý, ban quản trị tốt hơn, khách hàng tương sẽ trở thành thượng đế theo đúng nghĩa ở môi trường công nghệ. Việc lấy ý kiến phản hồi nhanh hơn và việc bình chọn sẽ dễ dàng hơn khiến nhiều chủ đầu tư trước khi lập dự án sẵn sàng đưa ra Landscape, layout, facade để khách hàng lựa chọn trước khi thiết kế chính thức giống như các mẫu xe Vinfast đang làm. Các Group cư dân tạo ra một xã hội thu nhỏ có sức ảnh hưởng tới những quyết định và chính sách của các chủ đầu tư và ban quản trị. Ngoài ra, các kênh thanh toán sẽ trở lên phổ biến hơn nhờ áp dụng những công nghệ mới như ví điện tử và công nghệ thanh toán ngân hàng. Khách hàng ngày nay cũng sẽ có nhiều thông tin hơn ngày trước, việc tham khảo nhiều nguồn thông tin khiến khách hàng đưa ra quyết định thông minh hơn vì vậy công nghệ thông tin phát triển cũng khiến thị trường trở nên minh bạch và giúp thanh lọc nhiều chủ đầu tư không uy tín.

Việc ứng dụng công nghệ vào mua bán bất động sản cũng giúp ích cho việc liên thông thị trường bất động sản Việt Nam với quốc tế, nhà mẫu không cần tới trực tiếp những vẫn có thể xem chi tiết, các thiết bị bay giúp hình ảnh và video trở nên sống động hơn và sắp tới công nghệ vệ tinh sẽ giúp kết nối internet tới mọi nơi kể cả vùng sâu vùng san vẫn có đường truyền ổn định. Với những điều kiện trên việc người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam sẽ thuận lợi hơn về góc độ thông tin. Tất nhiên khung pháp lý sẽ ảnh hưởng nhiều tới việc liên thông đó nhưng xu hướng phát triển công nghệ hiện nay đã khiến các doanh nghiệp thay đổi và nắm bắt xu thế. Việc đầu tư trang thiết bị để tiếp thị sản phẩm khiến người mua nhà được trải nghiệm sản phẩm nhiều hơn trước khi ra quyết định. Các chủ đầu tư cũng sử dụng nhiều công nghệ bán hàng để khiến cảm xúc khách hàng được đẩy cao trong những buổi event mở bán dự án.

Tất nhiên, những gì mới cần có thời gian để người dùng thích ứng, sẽ xuất hiện không ít những lời phàn nàn về việc "tại sao phải sử dụng mấy cái phức tạp đó" như smarthome, apps quản lý, app môi giới, công nghệ bản đồ, thực tế ảo, trải nghiệm 3D nhà mẫu...nhưng, bạn hãy tin rằng những cái cơ bản trên sẽ phổ biến và đơn giản như việc bạn coi tivi mỗi ngày.

Bài viết cung cấp những thông tin không mới cho các bạn, nhưng hi vọng nó sẽ giúp ích cho mọi người